gespecialiseerde technische dienstverlening voor VvE'en ICP+Consult bv ondersteunt bij het beheer van uw vastgoed. Een eigenaar van een appartement heeft met meer en andere wettelijke regels te maken dan een eigenaar van een eengezinswoning. Naast het exclusieve gebruiksrecht van het appartement is de appartementseigenaar tevens mede-eigenaar en dus medeverantwoordelijk voor het hele gebouw. Elke appartementseigenaar is verplicht om samen met de andere appartementseigenaren het gebouw te onderhouden. Een goed onderhouden gebouw zorgt niet alleen voor woon- en leefplezier, maar ook voor het behoud van de waarde van uw woningbezit. Met effectief technisch beheer wordt u gegarandeerd van de laagste kosten en worden vervelende financiële verrassingen voorkomen. Ook als u uw woning bij de tijd wilt houden met betrekking tot het comfort, energiegebruik enz. bent u bij ons aan het goede adres. Wij leveren ook 10-jarige abonnementen zodat u over lange tijd tegen lage kosten verzekerd bent van goed technisch beheer. ConditieMeting en meerjarenbegroting
De inspecteurs van ICP+Consult bv voeren een inspectie uit op basis van de ConditieMeting, die door ICP+ is ontwikkeld en overeenkomt met de geldende normering. De ConditieMeting levert u een goede, deskundige beoordeling, die is gebaseerd op objectieve en stuurbare gegevens. Ons bureau kan u hiermee adviseren welke onderhoudsoplossing het beste past bij uw toekomstplannen. Op basis van dit plan worden alle kosten die u in de komende jaren kunt verwachten, in kaart gebracht. U krijgt een meerjarenbegroting, die u een uitstekende basis biedt voor het vaststellen van reserveringen als onderdeel van de VvE-bijdrage.
|
Doordat ICP+Consult bv werkt met een snelle en toegankelijke softwareprogramma's kunnen op verschillende manieren onderhoudsplanningen worden geleverd. Hiervoor dient u een vragenlijst in te vullen en aan de hand van de ingevulde gegevens kunnen wij u een prijsopgave doen toekomen. De vragenlijst kunt u downloaden via de button downloads en toesturen aan ICP+Consult, Rivium Boulevard 26, 2909 LK Capelle aan den IJssel of faxen naar 010 - 245 77 00. MJOB (Standaard)
Indien u alleen een MJOB wenst, kunnen wij u die leveren met de volgende informatie: - overzicht aanwezige elementen met conditiescore;
- opgave bevindingen NPO(niet planmatig onderhoud); eenmalig herstellen gebreken gespecificeerd;
- onderhoudskosten overzicht komende 5 jaar uitgebreid;
- onderhoudskosten overzicht komende 10 jaar beknopt;
- conclusie betreft de algehele staat van het gebouw;
- projectfoto's met omschrijving.
Hoe zo'n rapportage er precies uitziet, kunt u bekijken via de button downloads, ICP+VvE. Hier treft u een voorbeeldrapportage MJOB aan. Toekomstige actualisatie:
Het is verstandig om de MJOB om de 3 jaar te actualiseren, zodat u te allen tijde het juiste bedrag voor onderhoud reserveert. Indien u de MJOB nú door ons laat uitvoeren, kunnen wij de MJOB over 3 jaar tegen aantrekkelijke kosten voor u actualiseren. Wij beschikken dan namelijk over de basisgegevens van uw gebouw, zodat actualisatie snel en voordelig voor u kan worden uitgevoerd! Dienstverlening ICP+Consult bv
ICP+Consult bv kan de VvE op alle gebieden ondersteunen met objectieve bouwkundige ondersteuning eventueel met een rapportageof het verlenen van bouwkundige keuringen.
|