.

Barometer

Is er binnen uw organisatie behoefte aan strategische input betreft de technische conditie van de portefeuille? Zo ja, dan is de barometermethode het hulpmiddel om hier op een snelle wijze uitwerking aan te geven.

Voor de toepassing van de barometermethode wordt per hoofdbouwdeel van de schil de conditiescore bepaald met behulp van gebrekenregistratie. Na verwerking van de verzamelde informatie in de StraVIS applicatie, kan er met behulp van een wegingsmodel gekomen worden tot een gemiddelde conditie op complex-, hoofdgroep-, en bouwdeelniveau. Deze verzamelde informatie kan ondersteunend bieden vanuit een technisch perspectief bij de vormgeving van de portefeuille strategie. Interesse? Neem contact op met ICP+Consult bv, voor een oriënterend en vrijblijvend gesprek met één van onze adviseur.

Stappen

De barometermethode bestaat uit de volgende stappen:

  • Invullen vragenlijst door de technische beheerder op basis van een visuele inspectie van het complex en het nemen van foto's.
  • In de vragenlijst worden de volgende gegevens per complex geregistreerd:
  • - aanwezigheid bouwdeel en schilderwerk
  • - aanwezigheid van gebreken en
  • - de omvang van de aanwezige gebreken
  • Verwerken van de vragenlijst in een database.
  • Printen rapport met conditiescores per hoofdbouwdelen en de gemiddelde conditiescore van het complex.

Voordelen

  • Op basis van beschikbare actuele kennis van technisch beheerders, dossiers en foto’s wordt de conditie bepaald voor een complex in maximaal 15 minuten.
  • De registratie wordt genormeerd op basis van de NEN 2767.
  • Werkwijze past uitstekend op huidige procedure voor het samenstellen van de meerjaren onderhoudsplanning en kost, in combinatie met het maken van de onderhoudsplanning, geen extra tijd.