|
Waarom een Servicecontract? Het contract wordt afgesloten voor een periode van drie jaar, omdat uit onze ervaring is gebleken dat dit een geschikte periode is om uw bezit van een conditiemeting te voorzien: - Door deze spreiding komt u minder snel voor onverwacht hoge kosten, veroorzaakt door conditiegestuurd onderhoud, te staan
- Het verdelen van de werkzaamheden over drie jaar verlaagt op verschillende niveaus binnen een organisatie de werkdruk
- De schildercyclus van een complex is doorgaans de leidraad voor het uitvoeren van onderhoud.
De driejaarlijkse cyclus van de conditiemeting loopt mee in deze cyclus. Zo kan aan de hand van de conditiemeting het juiste moment van schilderen (en dus ook ander onderhoud) worden bepaald - De gebrekenontwikkeling van een element over een periode van drie jaar is te overzien. Zo kan het juiste moment van ingreep voor een element worden bepaald
- Binnen een begroting zijn maximaal de eerste vijf jaar een afspiegeling van de werkelijke situatie. Met een conditiemeting om de drie jaar blijft deze informatie up-to-date
|
Ontzorgen Door middel van het servicecontract heeft u geen omkijken meer naar de werkdruk die herinspecties met zich meebrengen. Planningen, inspecties, afspraken en het verwerken van gegevens worden u uit handen genomen door ICP+. Door de geruime ervaring die ICP+ op het gebied van inspecties heeft opgebouwd kunnen wij op efficiënte wijze de herinspecties plannen, uitvoeren en verwerken in uw MJOB softwareprogramma. Wij maken onder andere gebruik van UMPC's (Ultra Mobile Personal Computer) om de herinspecties uit te voeren. Hierdoor is het niet nodig uitgevoerde conditiemetingen vanaf papier in te voeren, maar kunnen ze direct vanaf de UMPC ingelezen worden. Dat voorkomt fouten en versneld het inventarisatie proces. Positionering in het vastgoedbeheer Hieronder staat in het kort het besluitvormingsproces met betrekking tot het vastgoedbeheer of de weg die in de ICP+ methodiek begint met de conditiemeting en eindigt in
operationele jaarbegrotingen voor het onderhoud. Op basis van de strategische beleidsplannen en het huidige onderhoudsbeleid kunnen gebreken omgezet worden naar maatregelen en kosten die vervolgens opgenomen worden in de Meerjaren onderhoudsbegroting en jaarbegrotingen. Dienstverlening Strategisch - Adviezen strategisch voorraadbeleid
- Adviezen trategisch voorraadbeleid
- Onderzoek verbeteringsmogelijkheden
- Adviezen onerhoudsbeleid
Tactisch - Opstellen onderhoudsscenario's
- Opstellen meerjarenonderhoudsbegroting
- Opstellen jaarbegroting
- Ontwikkelen alternatieven
- Kostencalculaties
Operationeel: - Conditiemeting NEN 2767
- Cursus ConditieMeting
Klik hier om het productblad Servicecontract MJOB te downloaden
|